Bödekerstraße Hannover-List

Neubau von 13 Eigentumswohnungen

Anschrift

Bödekerstraße 80
30161 Hannover
Stadtteil: List

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 13 standard

Preisbeispiel

Wohntyp:
WE 7, inkl. Carportstellplatz
Größe:
2 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 96 m²
Preis:
€ 480.000,–
Preis/m²:
€ 5.000,–

Angebot

    Eigentumswohnungen
  • 2-3 Zimmer

Objekt-ID: 8390

Wohnen in Hannover-List

in der Bödekerstraße 80

HELMA errichtet hier im KfW-70-Standard ein neues Mehrfamilienhaus mit 13 ideal geschnittenen Eigentumswohnungen. Das großzügige Gebäude fügt sich perfekt in die Umgebung und das freundliche Wohnambiente nahe der Eilenriede ein. Auf Wohnflächen zwischen 93 m² und 117 m² findet jeder sein neues Zuhause. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet einen ganz besonderen Vorteil: Die Wohnzimmer liegen zur Bödekerstraße, so dass Sie direkt am urbanen Leben teilnehmen, während die zum Hof ausgerichteten Schlafräume für die nötige Ruhe sorgen.

Die Ausstattung*


  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Aufzug
  • Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
  • hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  • mehrere barrierefreie Wohnungen
  • bodengleiche Dusche
  • moderne Badewanne
  • multimediale Anschlussdosen
  • Carport-Anlage mit 13 Stellplätzen
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung
  • Terrassen und Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden bzw. Außenraffstore

Die Lage


Wenn Sie ein ruhiges Plätzchen suchen, aber trotzdem schnell überall hinkommen möchten finden Sie hier Ihre Traumwohnung!

Gleich um die Ecke beginnt die Eilenriede und bietet Raum für ausgiebige Spaziergänge, zum Joggen oder Fahrrad fahren. Nur wenige Meter entfernt liegt die Lister Meile, eine Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese führt in circa 18 Minuten direkt zum Hannover Hauptbahnhof.

Die Straßenbahn erreichen Sie nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und auch Ärzte lassen sich leicht finden.

In nur 15 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie mit dem Auto auf die B3/ Messeschnellweg und in nur 10 Minuten auf die Vahrenwalder Straße von wo aus Sie die A2, den Flughafen und die A7 erreichen.

Sowohl das Lister Bad, als auch der Zoo Hannover dienen zur Freizeitgestaltung, ebenso das Kultur- und Kommunikationszentrum Pavillon mit diversen Veranstaltungen wie Konzerten, Ausstellungen, Lesungen und Theater. Vom Hauptbahnhof aus finden Sie alles Übrige wie Kino, das Varieté-Theater "GOP" und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Diverse Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Ein idealer Ort zum Leben, für Unternehmungen, zum Lernen, Entspannen und Spaß haben.


Vorläufige Energieangaben:

  • Baujahr:2017
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 49,0
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Wesentliche Energieträger: KWK fossil


Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.

*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.