BestSide Linden

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

Anschrift

Kirchstra├če 17A
30449 Hannover
Stadtteil: Linden

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 8 gehoben

Kaufpreis:

  • 334.000 EUR inkl. Stellplatz in Tiefgarage und oberirdischem Stellplatz. Letzte freie Einheit!

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2 Zimmer

Objekt-ID: 8979

BestSide Linden

Lindens beste Seite

Nur noch 1 Einheit frei
In m├Ąrchenhaftem Parkambiente errichtet HELMA im KfW-70-Standard ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen, zwei Penthouse-, und zwei Maisonette-Wohnungen von praktischen 71 m┬▓ bis zu besonders gro├čz├╝gigen 163 m┬▓. Der bemerkenswert gro├če Garten inmitten dieses quirligen Stadtteils macht diese Immobilie zu einem ├╝beraus wertvollen Ruhe- und R├╝ckzugsort f├╝r Singles, Paare und Familien. Genie├čen Sie aus Ihrem Wohnzimmer den Blick ins eigene Gr├╝n oder vom Balkon aus in den angrenzenden Von-Alten-Garten mit altem, gesch├╝tztem Baumbestand.




├ťber eine Rampe erreichen Sie die Garage im Untergeschoss. Diese bietet den Luxus von bequem erreichbaren und trockenen PKW-Stellpl├Ątzen sowie separaten Kellerr├Ąumen f├╝r jede Wohnung. Eine Doppelgarage und mehrere Au├čenstellpl├Ątze vor dem Haus erg├Ąnzen das Parkplatzangebot zus├Ątzlich.

Die Ausstattung*


  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Parkett- oder Fliesenb├Âden
  • Fu├čbodenheizung
  • Hochwertige Sanit├Ąrobjekte
  • bodengleiche Dusche
  • Waschmaschinenanschluss in
    jeder Wohnung
  • Terrasse oder Balkon
  • Kellerr├Ąume
  • Stellplatz in Tiefgarage oder Doppelgarage
  • Eine rollstuhlgerechte
    Penthouse-Wohnung
  • Eine barrierefreie
    Penthouse-Wohnung
  • Aufzug
  • Gemeinschaftsgarten
  • Privatweg zum Grundst├╝ck

Die Lage


Erleben Sie Hannover von einer seiner besten Seiten! Das einzigartige, gro├čz├╝gige und park├Ąhnliche Grundst├╝ck in Linden-Mitte liegt harmonisch umgeben von altem Baumbestand und grenzt an den bekannten Von-Alten-Garten. Wie eine gr├╝ne Oase hebt sich Ihr neues Zuhause aus dem Rummel der Stadt ab. Sie genie├čen eine nahezu einmalige Ruhe inmitten des bunten Szeneviertels sowie eine besondere Privatsph├Ąre, dank eines Privatweges der zu Ihrem, abseits der Anwohnerstra├čen gelegenem Traumdomizil f├╝hrt.

Linden - vom kleinen gem├╝tlichen Caf├ę bis zu gastronomischen Angeboten aus der ganzen Welt ist f├╝r jede Geschmack und Stil etwas dabei. Ob Tante Emma-Laden, Nacht-Kiosk oder Supermarkt, in dem lebendigen Stadtteil bekommt man alles was man zum Leben braucht und noch mehr. Linden ist der wohl bekannteste und nat├╝rlich begehrteste Stadtteil Hannovers. Die Silhouette des Kraftwerks in Linden-Nord mit seinen drei markanten Schornsteinen, die drei "warmen Br├╝der" sind mittlerweile zum Erkennungszeichen des gesamten Stadtteils geworden.

Auf dem Lindener Marktplatz trifft man sich zum Fr├╝hschoppen oder zum Feierabendbier in geselligen Runden und teilt das ungezwungene Lebensgef├╝hl, welches f├╝r Linden typisch und ├╝berall zu sp├╝ren ist. Kultur und hippe Moderne gehen Hand in Hand und bieten an den verschiedensten Orten Abwechslung und Entspannung.



Eine exzellente Verkehrsanbindung ist in diesem citynahen Stadtteil selbstverst├Ąndlich ebenfalls gegeben: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fu├č die Stadtbahn, welche Sie regelm├Ą├čig in k├╝rzester Zeit zum Hauptbahnhof bringt. Zur B6 gelangen Sie mit dem Auto ebenfalls in wenigen Fahrminuten und in nur 10 Minuten sind Sie in Hannovers Stadtmitte.

Der Maschsee, der Maschpark, die Swiss Life Hall, die HDI Arena und der Sch├╝tzenplatz sind f├╝r Sie nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Feiern, Genie├čen oder bei sportlichen Ereignissen zum Mitfiebern ein. Die Hochschule Hannover, die IGS Linden und Berufsbildende Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer N├Ąhe wie Kinderg├Ąrten und -Tagesst├Ątten.

Dieses, im Stadtgebiet Hannover, einmalige Grundst├╝ck erm├Âglicht Ihnen Wohnen der Extraklasse in einzigartigem Ambiente - Bestside Linden, Lindens beste Seite.


Vorl├Ąufige Energieangaben:

  • Baujahr:2017
  • Ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 16,1
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Wesentliche Energietr├Ąger: Strom-Mix, Erdgas E


Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschlie├čend verbindlich gepr├╝ft werden k├Ânnen.

*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Ver├Âffentlichung auf Ihre Richtigkeit ├╝berpr├╝ft. Eine Gew├Ąhr f├╝r die Richtigkeit, Vollst├Ąndigkeit und Aktualit├Ąt der Informationen wird nicht ├╝bernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.